En blogs anteriores hemos hablado de Las Claves para tener un Conserje Eficiente y de La Integralidad que debe tener el mismo, sin embargo, una de las preguntas mas recurrentes entre los administradores de propiedades es si es mejor contratar directamente este personal o contratar una empresa especializada en este tipo de servicios.
Sin duda alguna (y no es porque lo escribamos nosotros, sino porque lo mencionan todos nuestros clientes), es mejor contratar una compañía experta en Conserjería.
A continuación les contamos 5 razones recopiladas de los administradores de propiedades de por qué es mejor tercerizar este tipo de servicios:
- Perfil del Conserje: Las empresas llevan años evaluando y contratando miles de candidatos. Esto les permite hacer una selección precisa del personal para que cumplan a cabalidad las funciones de Conserjería de una manera responsable, honesta, altamente eficiente y con menores índices de rotación.
- Manejo de Planilla: Las empresas se encargan de los pagos de salarios, deducciones, liquidaciones y demás aspectos que, contratando de manera directa, pueden afectar el flujo de caja de la administración de la propiedad.
- Capacitación: La experiencia con múltiples tipos de clientes y especialidad en el ramo hace que las empresas puedan brindar una capacitación constante a los conserjes para que cumplan sus funciones adecuadamente, garantizando su eficiencia y éxito en el trabajo. De manera directa no se tiene ésta nivel de calidad en la capacitación.
- Respaldo: Solo una empresa dedicada a este ramo puede garantizar la disponibilidad de personal disponible en el evento que el Conserje principal salga de vacaciones o falte por alguna razón. Adicionalmente, en el caso de CISNE, el respaldo también lo dan los aliados que están disponibles para hacer reparaciones complejas y se pueden solicitar a través del Conserje.
- Especialidades: Cada propiedad es diferente y hay diversos tipos de Conserjes. Solo una empresa especializada puede hacer un diagnóstico de las necesidades reales y proponer el perfil idóneo para desempeñar las funciones que necesitan.
Estas son las 5 razones principales, pero hay muchas mas, las cuales sirven para tomar una decisión tan importante y aclaran las dudas mas comunes.
Siempre es indispensable porqué tener en cuenta que la función principal de una Administración es la de gestionar y mantener la propiedad y no la de contratar personal y capacitarlo constantemente, para eso hay expertos, como CISNE.
